Dienen und leisten
Technische Dienstleistungen sind die Kupplung unseres Unternehmens
Ob Projekte optimal geplant, gesteuert oder überwacht, Gebäude oder Anlagen effizient betrieben, Liegenschaften zukunftssicher gemanagt oder Techniken konsequent dem neuesten Stand angepasst werden sollen – das integrale Paul Wagner & Fils-Gebäudeverständnis bietet die individuelle Lösung.
Ihre Kundenzufriedenheit ist unser Maßstab
Über die zuvor beschriebenen Leistungen im Bereich Wartung und Instandsetzung hinaus, genügt es oftmals nicht die Zeit bis zur nächsten Wartung oder Instandsetzung abzuwarten. Paul Wagner & Fils als ihre regionale Fachfirma kümmert sich in regelmäßigen Begehungen auch um den reibungslosten Anlagenbetrieb und erstellt Vorschläge für einen noch sichereren und energieeffizienteren Betrieb ihrer Anlagen.
Durch dieses technische Gebäudemanagement, als ein Teilbereich des Facility Managements, stellen wir die effektive Nutzung ihrer Anlagen sicher. Unser integrales Gebäudeverständnis über alle Gewerke hinweg bietet hierfür die optimale Grundlage, denn nur wer das komplexe Zusammenspiel der technischen Anlagen versteht, kann deren Möglichkeiten auch zum Wohle seiner Kunden einsetzen. Hierbei haben ihr Nutzerkomfort und ihre Bedürfnisse für uns höchste Priorität.
Überall dort, wo Mensch und Technik direkt oder indirekt in Kontakt treten, bietet Paul Wagner & Fils das kundenindividuelle Dienstleistungsangebot. Dabei steht Ihnen ein fester Ansprechpartner getreu dem Motto „One face to the customer“ zur Verfügung und für ihn die Verlässlichkeit und Verfügbarkeit ihrer Anlagen an oberster Stelle – Sie kümmern sich um ihr Kerngeschäft und Paul Wagner & Fils kümmert sich um ihre Immobilie und stellt hierfür die technischen Grundlagen sicher. So vermeiden Sie Zeitverlust, reduzieren Schnittstellen-Verluste und sichern sich Kostenvorteile durch Ausschöpfung von Synergien.
Dies ist für uns gegenüber unseren zahlreichen zufriedenen Kunden Ansporn, Anspruch und Verpflichtung zugleich, denen wir mit unseren innovativen Prozessen und unter Einsatz modernster Techniken gerne gerecht werden.
Unsere Mitarbeiter sind für alle durchzuführenden Arbeiten hervorragend ausgebildet, wobei wir insbesondere auf hygienische (raumlufttechnische und Trinkwasseranlagen) und sicherheitstechnische Aspekte (Brandmelde- und Notbeleuchtungsanlagen, Brandschutzklappen und –türen) ein besonderes Augenmerk legen.
Sie haben bisher nur an Wartung und Instandsetzung gedacht? Dann erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot über die technische Bewirtschaftung Ihrer Anlagen. Kontaktieren Sie uns hierzu einfach und wir vereinbaren gerne einen individuellen Termin.
Wartung und Instandsetzung – Ihre technischen Anlagen sind bei uns in besten Händen
Unser hochqualifiziertes Personal sorgt mit seiner langjährigen multitechnischen Erfahrung für eine professionelle Instandhaltung ihrer technischen Anlagen. Dabei können über 85% der Dienstleistungen erbracht werden. Die weitere Unterstützung für spezielle Anlagen erfolgt durch eine bewährte Partnerschaft mit ausgewählten Subunternehmen. Mit einer Instandhaltung nach DIN 31051 und durch Planung der Arbeiten nach VDMA 24186 ist somit gewährleistet, dass Ihre Anlagenverfügbarkeit mit höchster Priorität und unter Minimierung von Störungen sichergestellt wird.
Unsere insgesamt 7 Teams kümmern sich um den reibungslosen Ablauf aller im Bereich Wartung und Instandsetzung anfallenden Arbeiten, inklusive einer 24/24h und 7/7d Rufbereitschaft.
Zusammen mit unseren anderen Fachbereichen der Installation begleiten wir ihre technischen Anlagen über den gesamten Lebenszyklus: von der Planung, dem Errichten, der Inbetriebnahme über die regelmäßige Wartung, Inspektion bis hin zum Austausch von Komponenten oder ganzen Anlagen im Rahmen der Instandsetzung.
Durch unsere vielfältige Erfahrung sowohl mit kleineren Kunden bis hin zu großen Gebäudekomplexen von mehreren 10.000m2 setzen wir gezielt und mit Ihnen abgestimmt die geeignetste Instandhaltungsstrategie ein, die maßgeschneidert Ihren wirtschaftlichen, technischen und sensiblen Vorgaben gerecht wird.
Dabei behalten wir stets alle gesetzlichen, normativen und herstellerspezifischen Vorgaben im Auge und machen Sie rechtzeitig auf eventuelle Änderungen aufmerksam und schlagen neue Strategien vor.
Wir als ihr Ansprechpartner und mit unserer Expertise stehen Ihnen hier kompetent zur Seite – das in uns gesetzte Vertrauen bestätigen Ihnen unsere langjährigen zufriedenen Kunden.
Sie suchen noch einen professionellen Anbieter, der sich fachmännisch und aus einer Hand um ihre Elektro-, Schwachstrom, Heizungs-, Lüftungs- Klima- und Sanitäranlagen kümmert? Dann kontaktieren Sie uns und wir erstellen Ihnen ein individuelles auf Sie zugeschnittenes Konzept, welches wir dann gerne konsequent umsetzen.
Energie (Contracting/Optimierung/Effizienz)
Techniken verstehen und Energien beherrschen, um Lebensräume, Umwelt und Energie zu sichern, ist die Maxime von Paul Wagner & Fils und hat das Unternehmen mit zu einem der Marktführer in Luxembourg gemacht. Dabei verbindet Paul Wagner & Fils das gesamte Spektrum seiner Leistungen zum Ziel der nachhaltigen Senkung der Energiekosten. Gleichzeitig liefern wir durch unsere optimierten Prozesse die Basis für die Reduktion von CO2-Emissionen und die Zukunftssicherung im Sinne einer zeitgemäßen Energieeinsparung.
Durch gezieltes Energie-Contracting und den optimierten Anlagenbetrieb führen wir die Möglichkeiten der Energieeinsparung aus dem gesamten Energieprozess zusammen. Beginnend mit der Auswahl der Energieträger, deren Einkauf, Lagerung und Management, über die Energieerzeugung, Verteilung und Speicherung bis hin zur Rückgewinnung werden alle Faktoren in einem Energie-Effizienz-Programm zusammengefasst und optimiert.
In diesem Kreislauf sind alle Energiekomponenten, wie Elektrizität, Kälte, Wärme, Luft, oder Wasser integriert. Dieser ganzheitliche Ansatz führt zur überdurchschnittlichen und nachhaltigen Senkung der Energiekosten bei bedarfsgerechter Verfügbarkeit der entsprechenden Medien.
In der Summe schont Energie-Contracting by Paul Wagner & Fils unsere Umwelt, trägt zum Erreichen unserer Klimaziele bei und sichert langfristig die Zukunft von Gebäuden und Anlagen.
Energie (Monitoring/Controlling/Management)
Im Rahmen dieser Dienstleistung werden unsere Objektleiter speziell auf das Darstellen, Erkennen und Aufzeigen von Einsparpotentialen mit den erforderlichen Optimierungsmaßnahmen in Immobilien geschult. Dabei unterscheiden wir konsequent Energie-Monitoring/Controlling und Management und setzen die performante und interaktive Software e3m ein.
Denn nur wenn man seine Energiekennzahlen übersichtlich, regelmäßig und detailliert erfasst, darstellt und auswertet ist man auch in der Lage effektiv zu agieren und Ressourcen und Kosten zu sparen. Unsere eigens im Rahmen von mehreren Referenzobjekten erstellten Diagramme und Portale im e3m haben sich bewährt und unterstützen dabei unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auf Grundlage von jahrelanger Erfahrung die optimalen Einsparpotentiale mit besonderem Augenmerk auf die Reduzierung der Kosten und des CO2-Ausstoßes im laufenden Betrieb von Gebäuden und Gebäudekomplexen zu erkennen und zu ihrem Vorteil zu nutzen.
Dabei bietet das Energiemanagementsystem eine hervorragende Basis für eine entsprechende Zertifizierung nach DIN EN ISO 50001. Auch als Basis für die energetische Nebenkostenabrechnung auf Knopfdruck im Falle von Multi-Tenant-Gebäuden eignet sich die Software hervorragend, wird in mehreren Objekten bereits so eingesetzt und spart eindrucksvoll ihre wertvolle Zeit.
Gerne können wir Ihnen auch die Performanz, Effektivität und Nutzerfreundlichkeit unseres Energiemanagementsystems e3m in einer Live-Präsentation vorstellen. Dabei erläutern wir auch gerne unser Konzept und die Herangehensweise, damit Sie innerhalb kürzester Zeit von unserem Know-how profitieren. Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin mit uns.
Das Gewährleistungsmanagement ist eine Dienstleistung. Sie sichert, nachdem die Ausführungsphase des Bauprojekt abgeschlossen ist, die vertraglichen Ansprüche des Auftraggebers. Zudem bildet sie die Grundlage für die effiziente und vollumfängliche Behebung etwaiger Baumängel, bevor die Gewährleistungszeit abgelaufen ist. Beim Gewährleistungsmanagement werden demnach die Mängelbeseitigungen und die entsprechenden Gewährleistungsfristen terminlich nachverfolgt. Nur durch konsequentes Gewährleistungsmanagement kann der Wert eines Gebäudes erhalten werden.
Paul Wagner & Fils bietet Ihnen
- das Management von Gewährleistungsansprüchen
- das Erfassen und Dokumentieren – auch mobil über Smartphone und Tablet
- ein Benachrichtigungssystem zur Fristüberwachung
Dies mittels CAFM, einen „Computer-Aided Facility Management“, sprich, digital.
Die Gewährleistungsverfolgung sichert Ihre Ansprüche im Falle von Bau- und/oder Materialmängeln und sorgt dafür, dass diese fristgerecht geltend gemacht und durchgesetzt werden können. Wir erbringen dies durch unsere Objektleitung und durch unsere Mitarbeitenden, die bei regelmäßigen Wartungen Bewertungen der Anlagen unter Berücksichtigung der Gewährleistungsfristen durchführen.
Verantwortlichkeiten und Schnittstellen rechtssicher abgrenzen und erfüllen
Die Betreiberverantwortung ist die Rechtspflicht zum sicheren Betrieb einer Anlage, einer Gebäudeeinheit, einer sonstigen Gefahrenquelle oder eines Bereiches mit Nutzungsmöglichkeiten für die Öffentlichkeit (Publikumsverkehr). Die Verantwortung dafür, dass Schadensquellen rechtzeitig erkannt und Maßnahmen des Unfallschutzes umgesetzt werden, obliegt dem jeweiligen Betreiber. Hierzu gehört auch die Brandschutzorganisation.
Durch unsere jahrelange Erfahrung und unter Einsatz unseres CAFM-Systems sind wir in der Lage für Sie alle delegierbaren Pflichten der Betreiberverantwortung nach GEFMA 190 und VDI 3810 zu übernehmen.
Sie können somit sicher sein, dass alle Vorschriften eingehalten werden und die lückenlose Dokumentation und das Berichtswesen konsequent in unserem modernen CAFM-System nachgewiesen wird. Dabei steht der Schutz der Gebäudenutzer, der Allgemeinheit und der Umwelt natürlich immer im Fokus.
Gehen Sie kein Risiko ein und lassen Sie uns als Ihr professioneller Partner das komplexe Geflecht aus Regelwerken entwirren, eventuelle Lücken schließen und den bestimmungsgemäßen Betrieb Ihrer Anlagen sicherstellen. Dazu können wir weitere Details gerne in einem persönlichen Termin klären. Kommen Sie hierzu einfach auf uns zu.
Effizient und immer verfügbar alle Vorgänge zu Ihrer Immobilie im Blick
Ob Projekte optimal geplant, gesteuert oder überwacht, Gebäude oder Anlagen effizient betrieben, Liegenschaften zukunftssicher gemanagt oder Techniken konsequent dem neuesten Stand angepasst werden sollen – das integrale Paul Wagner & Fils-Gebäudeverständnis bietet die individuelle Lösung.
Im Rahmen unseres ganzheitlichen Gebäudemanagements über alle Lebenszyklen hinweg decken wir das komplette Leistungsspektrum nach EN 15221 ab und führen dabei den Großteil der Leistungen mit eigenem Personal aus.
Dabei kommt der strukturierten und nachvollziehbaren Dokumentation aller Vorgänge Ihrer Immobilien betreffend unsere besondere Aufmerksamkeit zu. Über Pläne, technische Datenblätter, Arbeitsnachweise, Kontrollberichte, Inventarverwaltung bis hin zur Umzugsplanung, Abteilungs- bzw. Kostenstellenauswertung, Parkplatz- und Schlüsselverwaltung: wir decken alle diese Bereiche mit unseren modernen CAFM-und CAD-Systemen ab und sparen Ihnen somit wertvolle Zeit bei der Recherche historischer Vorgänge und Sachverhalte.
So bietet eine optimale Dokumentation die hervorragende Basis für zu treffende Investitionsplanungen und Managemententscheidungen.
Haben Sie hier Bedarf? Dann können wir Ihnen unsere Konzepte und Systeme gerne einmal in einer individuellen Präsentation vorstellen.
Wir realisieren Renovierungen und Modernisierungen von Einzelbereichen aber auch von ganzen Gebäuden. Wir begleiten den gesamten Prozess von der Planung und der Konstruktion über die Bauausführung bis hin zur baubegleitenden Qualitätssicherung.
Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) wirkt sich entscheidend auf den Betrieb Ihrer Immobilien aus. Sie zu erhalten und laufend zu optimieren, ist Aufgabe des Technischen Gebäudemanagements. Lüftungs- und Klimatechnik, Sanitär- und Heizungssysteme, elektrische Hausinstallation, Gebäudeleittechnik – unsere qualifizierten Facharbeiter, Meister, Techniker und Ingenieure der Instandhaltung sorgen dafür, dass all das jederzeit funktioniert.
Sie möchten, dass Ihre Gebäudetechnik über den gesamten Lebenszyklus reibungslos läuft? Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf! Gerne senden wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Regional – kompetent- erfahren- auf uns ist Verlass – einer für Alles
Facility Management und Facility Services finden im Herzen eines Unternehmens statt. Denn es geht darum, Gebäude und Anlagen zu bewirtschaften, zu steuern und immer besser zu machen. Warum es sich lohnt, die Aufgaben des Gebäudemanagements in unsere Hände zu legen? Weil wir jedes Detail im Blick haben und schnell und flexibel reagieren. Paul Wagner & Fils als etabliertes Facility-Management-Unternehmen ist Ihr Partner für rechtssicheres und transparentes Immobilien- und Objekt-Management.
Möchten auch Sie von unserer Expertise im Facility Management profitieren? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf
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